家庭小型化趋势如何影响城镇住房需求？

2021-2035 年间由人口城镇化和家庭小型化催生的住房需求约 4800 万套，年均约 320 万套。进一步假设 2021-2035 年我国城镇家庭规模保持 2020 年水平不变，则 15 年间仅由城镇化产生的新增住房需求约 3200 万套，则由家庭小型化产生的住房需求约 1600万套，贡献三分之一。由于城镇化的降速，这一比例较前两个十年 23%、30%的水平有所扩大。